Estimation théorique
Traverse des Bougainvillées,06160 Antibes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Traverse des Bougainvillées,06160-Antibes indique un avis de valeur compris entre 965.000€ et 1.089.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.650€ et 10.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 965.000€ et 1.089.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.733€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.733€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 965.000€ et 1.089.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.733€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.733€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-20 | 10 | CHE DES LAURIERS | 8 | 155 | 475 | 1000000€ | 6452€ |
2021-12-06 | 9005 | TRA DES IRIS | 6 | 190 | 780 | 1890000€ | 9947€ |
2023-04-14 | 9003 | AV MAX MAURAY | 5 | 172 | 573 | 1000000€ | 5814€ |
2023-04-14 | 40 | BD JAMES WYLLIE | 8 | 250 | 1500 | 4250000€ | 17000€ |
2020-06-30 | 1 | CHE DES SABLES | 2 | 109 | 0 | 862200€ | 7910€ |
2022-06-22 | 1 | BD DU CAP | 7 | 176 | 573 | 2100000€ | 11932€ |
2023-02-28 | 21 | BD DU CAP | 8 | 280 | 1259 | 2010000€ | 7179€ |
2022-10-28 | 34 | CHE DE L ERMITAGE | 3 | 77 | 0 | 580000€ | 7532€ |
2022-08-12 | 34 | CHE DE L ERMITAGE | 3 | 86 | 0 | 659000€ | 7663€ |
2019-10-14 | 20 | BD DU CAP | 5 | 100 | 443 | 1050000€ | 10500€ |
2021-05-21 | 7 | AV DU BOSQUET | 3 | 88 | 0 | 770000€ | 8750€ |
2022-02-14 | 7 | AV DU BOSQUET | 4 | 104 | 0 | 705000€ | 6779€ |
2021-10-22 | 39 | CHE DE L ERMITAGE | 5 | 220 | 974 | 3470600€ | 15775€ |
2020-02-11 | 22 | BD DU CAP | 6 | 128 | 637 | 1375000€ | 10742€ |
2021-04-06 | 24 | BD DU CAP | 5 | 144 | 250 | 1450000€ | 10069€ |
2019-12-27 | 9001 | TRA DE LA PLAGE | 4 | 138 | 500 | 1400000€ | 10145€ |
2021-12-09 | 26 | AV DES MURIERS | 6 | 234 | 1005 | 1308730€ | 5593€ |
2022-12-15 | 15 | AV DES MURIERS | 2 | 42 | 405 | 134000€ | 3190€ |
2021-10-07 | 15 | AV DES MURIERS | 2 | 42 | 405 | 268000€ | 6381€ |
2020-05-15 | 9005 | AV DU RUSQUET | 6 | 130 | 548 | 905000€ | 6962€ |
2023-05-26 | 33 | BD DU CAP | 7 | 171 | 1480 | 2400000€ | 14035€ |
2020-01-24 | 13 | CHE DES SABLES | 7 | 90 | 299 | 621000€ | 6900€ |
2019-12-03 | 6 | AV DE LA SALIS | 4 | 90 | 707 | 780000€ | 8667€ |
2023-01-17 | 10 | AV DES MURIERS | 3 | 105 | 1002 | 2271000€ | 21629€ |
2022-07-13 | 13 | CHE DES SABLES | 5 | 115 | 489 | 1250000€ | 10870€ |
2023-01-19 | 9011 | AV DE LA SALISETTE | 3 | 64 | 378 | 610000€ | 9531€ |
2021-11-02 | 44 | CHE DE L ERMITAGE | 4 | 108 | 358 | 1010300€ | 9355€ |
2021-07-19 | 130 | IMP DE LA SALISETTE | 5 | 119 | 612 | 1701500€ | 14298€ |
2021-03-17 | 9013 | AV DE LA SALISETTE | 6 | 138 | 624 | 1320000€ | 9565€ |
2023-02-13 | 44 | CHE DE L ERMITAGE | 4 | 108 | 516 | 1071000€ | 9917€ |
2022-03-11 | 16 | CHE DES SABLES | 4 | 70 | 331 | 520000€ | 7429€ |
2023-06-06 | 10 | CHE DU CROUTON | 4 | 126 | 463 | 1185700€ | 9410€ |
2023-03-30 | 35 | BD DU CAP | 6 | 170 | 1293 | 1623800€ | 9552€ |
2020-01-14 | 48 | CHE DE L ERMITAGE | 4 | 121 | 592 | 1535000€ | 12686€ |
2023-04-28 | 3 | AV DE LA SALIS | 8 | 206 | 2000 | 3836120€ | 18622€ |
2020-09-18 | 11 | AV DE LA SALIS | 7 | 125 | 500 | 1650000€ | 13200€ |
2021-03-23 | 28 | AV DE LA SALIS | 3 | 74 | 0 | 605000€ | 8176€ |
2021-11-29 | 14 | CHE DES SABLES | 5 | 254 | 554 | 1900000€ | 7480€ |
2021-10-18 | 8 | AV COMMANDANT GARBE | 4 | 106 | 195 | 969420€ | 9145€ |
2022-12-14 | 3 | AV D ALGER | 5 | 125 | 374 | 1085100€ | 8681€ |
2022-01-26 | 3 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 120 | 590 | 1495000€ | 12458€ |
2020-07-01 | 13 | AV SAINT DONATIEN | 4 | 195 | 486 | 1582500€ | 8115€ |
2023-01-11 | 9 | AV SAINT DONATIEN | 5 | 100 | 395 | 1050000€ | 10500€ |
2021-03-02 | 13 | AV SAINT DONATIEN | 4 | 92 | 319 | 520000€ | 5652€ |
2019-10-17 | 56 | AV DE LA SALIS | 4 | 120 | 713 | 1012500€ | 8438€ |
2020-12-18 | 30 | BD DE BACON | 10 | 285 | 1120 | 2875000€ | 10088€ |
2019-07-26 | 20 | CHE DU CROUTON | 5 | 95 | 807 | 1705000€ | 17947€ |
2020-04-17 | 25 | CHE DES SABLES | 5 | 115 | 751 | 950000€ | 8261€ |
2020-01-10 | 58 | BD JAMES WYLLIE | 3 | 145 | 1000 | 1560000€ | 10759€ |
2021-06-29 | 26 | AV DES CHENES SALIS | 5 | 126 | 683 | 1650000€ | 13095€ |
2020-11-13 | 9011 | AV CONSTANTINE | 5 | 135 | 789 | 1670000€ | 12370€ |
2022-07-28 | 33 | AV DES CHENES SALIS | 4 | 124 | 210 | 2500000€ | 20161€ |
2021-12-10 | 6 | CHE DU PARC SARAMARTEL | 4 | 110 | 384 | 1450000€ | 13182€ |
2021-07-30 | 28 | AV DES CHENES SALIS | 10 | 227 | 500 | 1350000€ | 5947€ |
2020-12-07 | 12 | ALL DES SABLES | 3 | 85 | 615 | 450000€ | 5294€ |
2020-08-07 | 9 | CHE DU PARC SARAMARTEL | 7 | 196 | 687 | 1753000€ | 8944€ |
2020-12-17 | 5 | IMP JEAN MENSIER | 3 | 80 | 309 | 701395€ | 8767€ |
2022-01-11 | 5 | IMP JEAN MENSIER | 3 | 80 | 309 | 800000€ | 10000€ |
2021-10-18 | 16 | AV HENRI DONIOL | 4 | 138 | 577 | 1270000€ | 9203€ |
2021-10-19 | 71 | BD GARDIOLE BACON | 8 | 190 | 2115 | 4335000€ | 22816€ |
2020-10-19 | 9001 | AV CONSTANTINE | 4 | 100 | 773 | 820000€ | 8200€ |
2022-02-28 | 36 | AV DE LA ROSTAGNE | 5 | 200 | 400 | 1500000€ | 7500€ |
2022-01-27 | 30 | CHE DU CROUTON | 4 | 108 | 490 | 740000€ | 6852€ |
2020-10-06 | 90 | BD GARDIOLE BACON | 10 | 240 | 725 | 487590€ | 2032€ |
2022-05-13 | 27 | CHE DU CROUTON | 3 | 94 | 242 | 930000€ | 9894€ |
2022-03-07 | 61 | CHE DE L ERMITAGE | 9 | 324 | 1323 | 3600000€ | 11111€ |
2021-09-24 | 67 | BD GARDIOLE BACON | 6 | 140 | 300 | 1554000€ | 11100€ |
2019-10-31 | 70 | AV DE LA SALIS | 7 | 261 | 2499 | 2600000€ | 9962€ |
2022-10-05 | 21 | RUE ALBANY | 5 | 130 | 297 | 1370000€ | 10538€ |
2019-07-16 | 74 | CHE DE L ERMITAGE | 5 | 250 | 1912 | 2350000€ | 9400€ |
2022-01-14 | 8 | IMP DES ROSES | 5 | 156 | 445 | 1650000€ | 10577€ |
2020-03-06 | 4 | IMP DES ROSES | 4 | 85 | 455 | 720000€ | 8471€ |
2021-07-16 | 86 | BD GARDIOLE BACON | 4 | 110 | 2121 | 2850000€ | 25909€ |
2021-12-23 | 2 | AV AUGUSTE RENOIR | 8 | 202 | 723 | 1300000€ | 6436€ |
2023-06-07 | 9002 | AV DES CHENES VERTS | 7 | 243 | 500 | 3375180€ | 13890€ |
2019-07-17 | 194 | AV DES CHENES VERTS | 8 | 260 | 867 | 1400000€ | 5385€ |
2023-04-05 | 194 | AV DES CHENES VERTS | 8 | 260 | 867 | 3520000€ | 13538€ |
2023-04-04 | 14 | CHE DU TAMISIER | 6 | 201 | 1260 | 1400000€ | 6965€ |
2023-02-09 | 1 | AV HENRI DONIOL | 6 | 151 | 624 | 1410000€ | 9338€ |
2019-05-28 | 88 | BD GARDIOLE BACON | 7 | 260 | 1889 | 5500000€ | 21154€ |
2019-08-30 | 194 | AV DES CHENES VERTS | 3 | 130 | 403 | 1090000€ | 8385€ |
2021-09-28 | 16 | AV DU SOLEIL SARAMARTEL | 5 | 196 | 962 | 2060000€ | 10510€ |
2021-06-24 | 9003 | ALL DES FLEURS SARAMARTEL | 4 | 104 | 315 | 850000€ | 8173€ |
2022-02-14 | 9001 | ALL DES OLIVIERS | 6 | 146 | 572 | 1220000€ | 8356€ |
2022-12-16 | 9001 | ALL DES OLIVIERS | 6 | 146 | 572 | 1575000€ | 10788€ |
2020-11-27 | 9002 | ALL DES OLIVIERS | 8 | 159 | 374 | 1975000€ | 12421€ |
2019-05-16 | 145 | IMP SAUVAGETTE | 11 | 196 | 1000 | 7100000€ | 36224€ |
2019-12-23 | 25 | BD DE LA PINEDE | 5 | 154 | 798 | 900000€ | 5844€ |
2020-11-26 | 82 | CHE DE L ERMITAGE | 3 | 70 | 0 | 875000€ | 12500€ |
2022-05-02 | 3 | ALL DES ORANGERS | 4 | 85 | 439 | 750000€ | 8824€ |
2020-12-14 | 41 | CHE DES SABLES | 5 | 98 | 448 | 900000€ | 9184€ |
2020-11-18 | 1 | AV JULES VERNE | 6 | 181 | 300 | 1900000€ | 10497€ |
2022-04-04 | 3 | AV G DE MAUPASSANT CAP | 4 | 105 | 818 | 875000€ | 8333€ |
2021-05-31 | 14 | AV DES FRERES ROUSTAN | 3 | 85 | 279 | 584000€ | 6871€ |
2021-05-28 | 28 | AV DES FRERES ROUSTAN | 4 | 91 | 263 | 880000€ | 9670€ |
2023-02-27 | 9058 | AV DU SOLEIL SARAMARTEL | 4 | 80 | 1172 | 990700€ | 12384€ |
2019-07-04 | 25 | AV GAZAN | 4 | 71 | 253 | 590000€ | 8310€ |
2023-04-07 | 26 | AV HENRI DUVERNOIS | 6 | 200 | 550 | 2650000€ | 13250€ |
2023-04-24 | 8 | ALL DES PINS PARASOLS | 4 | 117 | 474 | 1097800€ | 9383€ |
2019-09-20 | 20 | AV DES LAURIERS | 3 | 95 | 238 | 500000€ | 5263€ |
2019-09-11 | 33 | AV DES FRERES ROUSTAN | 3 | 104 | 412 | 585000€ | 5625€ |
2023-06-07 | 17 | AV DE PROVENCE | 6 | 126 | 279 | 1050000€ | 8333€ |
2021-12-30 | 53 | BD DU CAP | 12 | 400 | 1301 | 1650000€ | 4125€ |
2020-12-21 | 23 | ALL DES PINS PARASOLS | 3 | 51 | 332 | 650000€ | 12745€ |
2022-04-21 | 6 | AV NOTRE DAME | 6 | 270 | 548 | 900000€ | 3333€ |
2022-12-22 | 74 | AV DES PINS DU CAP | 7 | 242 | 1158 | 1050000€ | 4339€ |
2022-03-11 | 7 | AV G DE MAUPASSANT CAP | 5 | 138 | 798 | 1400000€ | 10145€ |
2022-01-17 | 115 | AV HENRI DUVERNOIS | 8 | 280 | 5452 | 6550000€ | 23393€ |
2021-09-28 | 9006 | AV JULES VERNE | 5 | 107 | 457 | 1800000€ | 16822€ |
2021-06-24 | 57 | AV DES PINS DU CAP | 5 | 85 | 700 | 1132800€ | 13327€ |
2020-11-16 | 20 | AV SARAMARTEL | 4 | 70 | 579 | 700000€ | 10000€ |
2022-06-14 | 46 | RUE DE LA TOURRAQUE | 3 | 39 | 39 | 519000€ | 13308€ |
2022-05-20 | 33 | AV AIME BOURREAU | 4 | 123 | 500 | 2600000€ | 21138€ |
2022-01-18 | 42 | RUE DE LA TOURRAQUE | 3 | 50 | 32 | 500000€ | 10000€ |
2023-02-08 | 23 | AV DES LAURIERS | 4 | 67 | 538 | 840000€ | 12537€ |
2022-09-01 | 6 | AV DES LAURIERS | 5 | 125 | 685 | 1300000€ | 10400€ |
2022-12-21 | 6 | AV G DE MAUPASSANT CAP | 5 | 177 | 707 | 1680000€ | 9492€ |
2019-08-19 | 8 | RUE DU HAUT CASTELET | 3 | 40 | 32 | 390000€ | 9750€ |
2022-10-06 | 8 | RUE DU HAUT CASTELET | 3 | 40 | 32 | 550000€ | 13750€ |
2020-09-30 | 59 | BD DU CAP | 8 | 320 | 1363 | 3025000€ | 9453€ |
2022-05-03 | 12 | AV LEMERAY | 4 | 102 | 311 | 590000€ | 5784€ |
2021-10-08 | 8 | AV G DE MAUPASSANT CAP | 4 | 85 | 300 | 1350000€ | 15882€ |
2020-07-15 | 9010 | AV DU SOLEIL SARAMARTEL | 6 | 447 | 1102 | 3500000€ | 7830€ |
2019-06-28 | 14 | RUE DU BAS CASTELET | 4 | 90 | 45 | 875000€ | 9722€ |
2021-05-27 | 47 | AV DES PINS DU CAP | 7 | 251 | 1381 | 4300000€ | 17131€ |
2021-10-14 | 9 | RUE DU BAS CASTELET | 4 | 108 | 42 | 1000000€ | 9259€ |
2021-10-14 | 2 | RUE DES PECHEURS | 2 | 68 | 35 | 500000€ | 7353€ |
2021-08-10 | 22 | RUE DU BAS CASTELET | 3 | 120 | 40 | 561910€ | 4683€ |
2020-12-22 | 5 | IMP DU JONQUET | 6 | 294 | 700 | 6300000€ | 21429€ |
2022-06-16 | 24 | RUE DU BAS CASTELET | 6 | 150 | 73 | 980000€ | 6533€ |
2021-11-23 | 32 | RUE DU HAUT CASTELET | 1 | 42 | 28 | 420000€ | 10000€ |
2022-04-22 | 98 | BD DU PRESIDENT WILSON | 4 | 109 | 0 | 133000€ | 1220€ |
2023-03-06 | 38 | RUE DU HAUT CASTELET | 3 | 62 | 50 | 480000€ | 7742€ |
2019-08-09 | 3 | AV DES PINS PARASOLS | 5 | 140 | 248 | 709480€ | 5068€ |
2023-06-15 | 34 | AV AIME BOURREAU | 6 | 150 | 1000 | 2696150€ | 17974€ |
2023-06-08 | 9002 | AV DU JONQUET | 5 | 106 | 508 | 3200000€ | 30189€ |
2022-11-22 | 35 | RUE DU BAS CASTELET | 4 | 105 | 62 | 1815000€ | 17286€ |
2022-08-04 | 9003 | IMP DES SOURCES | 8 | 178 | 1434 | 2717000€ | 15264€ |
2021-12-15 | 1 | AV DES PINS PARASOLS | 4 | 170 | 358 | 580000€ | 3412€ |
2023-01-16 | 7 | AV GUILLABERT | 5 | 140 | 300 | 1420000€ | 10143€ |
2021-09-20 | 604 | BD DE BACON | 6 | 293 | 1015 | 4490000€ | 15324€ |
2022-07-12 | 18 | RUE BARQUE EN CANNES | 3 | 86 | 0 | 1300000€ | 15116€ |
2022-06-07 | 52 | AV DES PINS DU CAP | 7 | 180 | 546 | 3645000€ | 20250€ |
2022-10-28 | 14 | RUE DU CANNET | 3 | 128 | 32 | 582500€ | 4551€ |
2022-07-04 | 3 | CHE BRETON | 3 | 70 | 459 | 905000€ | 12929€ |
2019-10-31 | 12 | IMP DES REVENNES | 2 | 26 | 0 | 132000€ | 5077€ |
2023-06-14 | 17 | RUE DES REVENNES | 2 | 67 | 45 | 630000€ | 9403€ |
2022-09-15 | 880 | BD DE BACON | 5 | 152 | 300 | 3300000€ | 21711€ |
2023-01-06 | 16 | RUE DU CANNET | 3 | 68 | 83 | 705500€ | 10375€ |
2020-10-30 | 1 | RUE BARQUE EN CANNES | 3 | 98 | 49 | 931000€ | 9500€ |